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CONSTRUCTION
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L'architecture des bâtiments du futur parc du Chemin de l'Ile intègre les exigences de HQE.
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Haute Qualité Environnementale (HQE ®) des bâtiments
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La démarche et le soutien du conseil général
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La préoccupation environnementale et le souci d'inscrire les activités humaines dans un développement durable s'affirment aujourd'hui dans tous les secteurs économiques et se concrétisent dans le bâtiment par une démarche dite de "haute qualité environnementale".
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L'objectif de la démarche HQE est de satisfaire les besoins actuels, sans compromettre les besoins des générations futures, par des actions en faveur du développement durable comme la maîtrise de la demande d'électricité, le développement des énergies renouvelables, la diversification des modes de production d'électricité.
Cette préoccupation s'applique au bâtiment, mais également plus largement à l'urbanisme et à l'aménagement du territoire. Elle est issue du Sommet de la Terre à Rio réunissant, en 1992, 164 nations sur le développement durable, qui s'appuie sur trois principes essentiels : efficacité économique, prudence environnementale et équité sociale.
La démarche HQE est une démarche volontaire proposée aux maîtres d'ouvrage pour faire les choix les plus conformes au développement durable à toutes les phases de la construction : conception, réalisation, utilisation, maintenance, adaptation et déconstruction.
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La haute qualité environnementale d'un bâtiment est son aptitude à satisfaire trois exigences complémentaires : Maîtriser les impacts du bâtiment sur l'environnement extérieur
Par exemple, limiter la production de déchets et la trier pour qu'elle soit recyclée, favoriser les produits fabriqués à proximité pour limiter les coûts de transport et la pollution des camions. Créer un environnement confortable et sain pour ses utilisateurs
Il s'agit par exemple d'employer des produits incorporant peu de solvants, installer des stationnements à vélo protégés. Préserver les ressources naturelles en optimisant leur usage
Par exemple, recycler les eaux de pluie ainsi que les eaux dites grises (eaux de lavage, de douche) pour les WC, utiliser l'énergie solaire passive.
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Elle s'organise à travers quatorze cibles réparties en quatre familles afin de :
- minimiser les incidences sur l'environnement (éco-construction)
- réaliser des économies de gestion, d'énergie (éco-gestion)
- optimiser le confort des usagers (éco-confort)
- limiter les risques sur la santé liés à l'exploitation des bâtiments (éco-santé).
Les 14 cibles
ECO-CONSTRUCTION
1. Relation harmonieuse des bâtiments avec leur environnement immédiat
2. Choix intégré des procédés et produits de construction
3. Chantier à faibles nuisances
CONFORT
8. Confort hygrothermique
9. Confort acoustique
10. Confort visuel
11. Confort olfactif
ECO-GESTION
4. Gestion de l’énergie
5. Gestion de l’eau
6. Gestion des déchets d’activité
7. Gestion de l’entretien et de la maintenance
SANTE
12. Qualité sanitaire des espaces
13. Qualité sanitaire de l’air
14. Qualité sanitaire de l’eau
(Source : Association HQE)
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Après deux années d'expérimentation, l'association HQE, l'AFNOR Certification et le CSTB lancent officiellement la certification NF « Bâtiments Tertiaires - Démarche HQE". Destinée dans un premier temps aux bâtiments neufs de bureaux, d'hôtel, de commerce et d'enseignement, cette certification s'étendra ensuite aux opérations de réhabilitation.
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Afin de mobiliser les acteurs locaux, le conseil général a organisé le 21 octobre 2004 une réunion d'information sur la haute qualité environnementale. Présentation de la démarche et des aides disponibles pour les communes, exemples-type dans les Hauts-de-Seine et ailleurs, visites de chantier... : tout au long de la journée, experts de l'environnement et professionnels du bâtiment ont eu pour objectif de démontrer que la haute qualité environnementale est une préoccupation d'avenir pour notre département.
Outre la sensibilisation des acteurs départementaux, le conseil général des Hauts-de-Seine souhaite montrer l'exemple en intégrant une démarche d'optimisation des performances environnementales. Une opération pilote sur trois collèges départementaux a d'ores et déjà révélé les possibilités en économie d'énergie, en gestion de l'eau et des déchets et concernant les achats éco-responsables et l'amélioration des espaces extérieurs.
Par ailleurs, en partenariat avec le Conseil d'architecture, d'urbanisme et de l'environnement des Hauts-de-Seine (CAUE 92), l'ARENE Ile de France et l'ADEME Ile de France, le département finance des missions d'expertise pour les nouveaux bâtiments des villes et PPHLM communaux qui suivent une démarche haute qualité environnementale.
Enfin , le conseil général a adopté le 17 décembre 2004 une charte pour la haute qualité environnementale et l'optimisation des performances environnementales des bâtiments des Hauts-de-Seine. Ce document témoigne de l'engagement du département pour une construction plus durable.
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